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小小心得

最近工作量不多。而有一点点的时间胡思乱想想想自己的前途。　

一直希望将来每个月有被动收入。不过，空想无用，行动才是最实际。
然而本身的知识还真不够，所以要多看书，多吸收知识。
这也是行动之一。有了知识才能够参与实战。
先可胜而后求战。不可先战而后求胜。

槟城新景点

Penang Hill
Perbadanan Bukit Bendera,
Ayer Itam,
11500 Penang
6.30am - 11pm
Adult : RM 10 (MyKad)
Kid : RM 4 (MyKad)


鬼怪博物馆 Ghost Museum
57, Lebuh Melayu, Georgetown
Mon-Fri : 10am-7pm
Sat-Sun : 10am-9pm

Adult : RM 18 (with MyKad) RM 36 (Without MyKad)
Children : RM 8 (with MyKad) RM 16 (Without MyKad)


唐人厝  China House 
Penang longest Cafe. Build up by three old shop lots.
Kopi C, BTB & Restaurant, Beach Street Bakery, 14 Chairs, Vine & Single, Reading Room, Courtyard & Cafe & Burger Bar, Canteen & Bar, Art + Theatre.
153 & 155 Beach Street &
183B Victoria Street, Georgetown
Kopicine : 9am-11pm
BTB 6.30am - 10.30pm
Courtyard 12pm - 11pm


3D Trick Art Museum 
10, Lebuh Penang, 10200 Georgetown.
Mon - Fri : 9am - 6pm
Sat, Sun, PH : 9am - 8pm

Adult RM 15 (MyKad)
Children RM 10.


Batu Feringghi
Beach, Sun, Pasar Malam.


Penang Botanic Garden
Jalan Kebun Bunga, 10350 Penang.
Everyday : 5am - 8pm
Free admission.

Kek Lok Si

Lebuh Armenian

美句

每天都想逃离城市，过来这里慢活。看着夕阳轻轻地躺在湖面上，然后静静落下，真好。

我爱你。简单的三个字，让今天变得更完美。

日久生情，才是真的缘份。

漫漫人生路，最贵莫青春。

 路再难走，总无绝路，只要灯光尚存，命运或许改变在下一个转角。

人生百年，不可虚度。
天地有万古，此身不再得。
人生只百年，此日最易过。
幸生其间者，不可能知有生之乐，亦不可能怀虚生之忧。
无昏昏之事者无赫赫之功，无冥冥之志者无昭昭之明，有所弃才有取，有所不为才能大有所为。

http://365yb.com/meijumeitu/

http://www.zhaichao.cc/haocihaoduan/3581.html

Penang Food trail record

Penang Food Trail

Bangkok Lane Mee Goreng
Seng Lee Cafe
270, Jalan Burma, Georgetown
Opening hours: 8am – 6pm (Closed on Monday)

Recommended Hokkien Mee, Assam Laksa & Lemak Laksa
Kedai Kop Sin Hwa
329, Jalan Burma, Georgetown
Opening hours: 10.30am – 4.30pm (Closed on Thursday)

Ming Xiang Tai Pastry Shop
650meter, 8min walking distance from Georgetown Hotel.
Head Office Outlet :
133, Jalan Burmah, 10050 Georgetown Penang.
04-227 9880
Opening Hour : 8am - 11pm
星期六和星期日特别：黑豆浆和餐包 广式西饼，蛋挞，咸蛋酥，鸡肉烧包，核桃酥。

Sekeping Victoria
Coffee, dessert, gula-melaka ice cream
(nearby China House)

China House
153, Lebuh Pantai (Beach Street), 10300 Georgetown, Penang
An all-day cafe best suited for lazy retreat from the sweltering heat of the afternoon. GPS:5.414742,100.338668

Apom Manis Stall at Lorong Kuching,
next to Kedai Kopi New Cathay
425, Jalan Burma, Georgetown
Opening hours: 7am – 1pm (Closed on Sunday)

White Curry Mee (Non-Halal)
Hot Spicy Bowl Nyonya Delights
58, Jalan Rangoon, Georgetown
Opening hours: 8am to 3pm (Closed on Monday)

Lorong Selamat Char Kuey Teow (Non-Halal)
Kafe Heng Huat
108, Lorong Selamat, Georgetown
Opening hours: 11:30am – 6pm (Closed on Tuesday)

Teochew Chendul Penang Road
Famous Teochew Chendul
475, Jalan Penang, Georgetown
Opening hours: 10:30am – 7pm (Monday to Friday) & 10am – 7:30pm (Saturday to Sunday)

Lebuh Keng Kwee, 
10100 George Town
Mon - Fri : 10.30am - 7pm
Weekends : 10.30am - 7.30pm

Assam Laksa
Joo Hooi Cafe
475, Jalan Penang, Georgetown
Opening hours: 11:30am – 5pm

Nasi Kandar Line Clear
Corner of Lebuh Chulia and Jalan Penang, Georgetown
Opening hours: 24 hours

Popiah Kek Seng Coffeeshop
382, Jalan Penang, Georgetown
Opening hours: 11am – 4:30pm

Lorbak (Non-halal)
Kafe Kheng Pin 80, Jalan Penang, Georgetown
Opening hours:  7am – 3pm (Closed on Monday)

Pasembor
Kareem Pasembor Rojak
Lebuh Union, Georgetown
Opening hours: 11am – 7pm (Closed on Sunday)

Char Kuey Teow (Non-halal)
Jalan Siam (Siam Road), at the junction connecting to Jalan Anson
Opening hours: 3pm to 11pm (Closed on Monday)
Need to wait half hour at least. 

Hokkien Mee (Non-Halal)
Cecil Street Market
40-48, Lebuh Cecil, Georgetown
Opening hours: 7am until late

Curry Mee (Non-Halal)
Curry Mee Lorong Seratus Tahun, Georgetown
Opening hours: 7:30am – 2pm (Closed on Thursday)


Biscuit
Ghee Hiang
144-i Burmah Road
10050 Penang Malaysia
Tel: +604-228 1077
9am - 7pm

216 Macalister Road
10400 Penang Malaysia
Tel: +604-227 2222
9am - 9pm

Night time : 

Tavern in the Park
125, Jalan Timah, 
10150 George Town
Mon : 11.30am - 10pm
Wed -  Sun : 11.30am - 10pm

Pik Nik 
Along Nagore Road off Jalan BurmahUntil 2am on weekends. 
Waffles
(2 minutes walking distance from Georgetown Hotel) 

Moustache Houze
Crepes, cake and Coffee
12pm - 12am
nice music
(10 min driving distance) 

Narrow Marrow
252A Carnavon Street
016-553 6647
(10 min driving distance, it is a small shop lot, might not have enough seat). 

The Alley
5 Stewart Lane
04-261 3879
(10 min driving distance) 

槟城两天一夜游 - 结婚周年旅游 (21/11/2015 - 22/11/2015)

临时决定在结婚周年到槟城来个吃吃喝喝旅游。
今天在Agoda定了酒店 - Georgetown Hotel (RM 153.60/night/room).
回来后再分享住后的心得。
接下来这几天就期待着周末的来临^^

现在最重要的事就是安排行程啰~

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一路吃一路走的行程结束了。
总结我们一下我们这两天的小旅行：

南香茶餐室

白咖啡 (RM 2.80 x 2 = RM 5.60)
蛋挞
怡保河粉 (RM 5)

炒粿条 (RM 5)

3D Trick Art Museum
Entrance fee RM 15 x 2 = RM 30.

Teochew Chendul Penang Road

Cendul (RM 2.50 x 2 = RM 5)

Joo Hooi Cafe
Assam Laksa (RM 4.50 x 2 = RM 9)

New Lane Hawker Centre

Hokkien Mee/Prawn Mee (RM 4)

Curry Mee (RM 4)

蚝煎 (RM 15)

凉水(RM 1.80)

虾膏猪肠粉 (RM 3)

Batu Feringghi seaside walk and wind blowing

Penang Hill
Entrance ticket : RM 10 x 2 = RM 20.

Sungai Dua Pasar Malam 附近的糖水店
炸石斑鱼粥 (RM 8)
黑芝麻糊 (RM 5)
红豆汤圆 (RM 8)

Kek Lok Si
No entrance fee

Breakfast at Morning market stall
鱼肉米粉 (RM 4)
现煮粿条汤 (RM 3.50)
咖啡冰 (RM 1.20)
烧肉 (RM 5)

Ming Xiang Tai Pastry Shop
胎菊杞子茶，豆蔻，蛋挞，咸蛋酥，鸡肉烧包，核桃酥 (RM 28.70)

Kedai Kopi Sin Hwa
329, Jalan Burma, Georgetown
辣沙 (RM 4)
炒粿条 (RM 5.50)
薏米冰 (RM 1.20)

Taiping Lake Garden
Cycling on the lake (RM 12.70/boat for two person)

Kuala Sepetang road trip

Back to Kuala Lumpur

Petrol & toll approx RM 200.

05.10.2015 星期一 ：下定决心的一天

困扰多时的决定问题终于解决了。
终于以马币2千于HN买下Samsung Galaxy Note 4.
附送原装LED保护套和原装蓝牙。
原装蓝牙打算卖掉，因为自己没有需要到。已经放上网卖了。到现在为止依然乏人问津。

和SY谈天。
一言惊醒梦中人。
本人被某人（有点复杂呵呵） “串”到。我甚是气煞。
他说啊。为什么要被某人气到？
我一下就醒过来。对！为什么要被气到呢？
吃亏了！因为伤身嘛。

发现到有时候本人的动作或行动真是有慢到。。。
决定了，行动可以快一点的事，就做快一点。
把省下来的时间用来阅读，写部落格记录人生才对。

还有就是，希望能利用部落格记录下一天的心情。
待老了以后回味。
相信到时看回时会哈哈笑。 哈哈哈哈哈哈哈~~

好了，基本上只想记录下定了决心的心情。
现在是时候阅读了。

我相信明天会很好^^




提笔于
07.10.20115

智者千虑必有失

前两个礼拜认真地搜集资料和核审自身需求后决定购买Note 4 镐赏自己。

结果去到 HN 商店后员工告知不能分期付款。 我感觉立马晴天霹雳！！

什么？？ 前一天你的Supervisor 说可分十二期付款耶。。现在改口说要购买extended warranty (EW) 才能分期付款？？ 

本打算第二天再打电话和那主管再谈。可第二天就没那么想要了。。 

就是心中那把欲望的火灭了。。

第二晚就是晚宴了。结果每个人都拿着差不多素质的手机就拍啊拍的。自个儿就提不起劲。就是想啊。。就算用本身的相机拍了，那又如何？

晚宴中有几个同事用iPhone 6 拍的照片素质真不错。 让我的决定又生了转意。

可认真想一想，我多在有灯光的地方或是较暗的地方拍照多呢？

嗯。。多数是前者吧。。

可还有另一款手机也蛮符合我的需求。

就是HTC E9+。陌生吧！　呵呵。

只不过，官方的资料和数字，总是“官方”的资料和数字。哈哈。。（无奈）。

结果到现在，什么都没有。时间和机会就一天一天的过了。。

某个前辈说啊。。钱赚了，就该花在自己身上，而不是男人身上。（哈哈。。。这前辈是个女的。。呵呵）女人嘛，就得醒目点。哪怕有一天男人背叛了她，起码她之前对她自己好过。。而不是花在男人身上^^

（怎么这女人那么瞧不起我们这种男人啊～）

说得也对。难道女人希望他的另一半领了她的遗产后和另一个女人在一起呢？

绝对没女人会那么大方的。。

P/s : 那我该买哪一款手机啊？（继续地做着智者 =p ）

04.10.2015 (星期日）

买，或不买？

城市的诱惑何其多啊。。
最近在考虑要换去哪一部新手机。想了又想，就是下不了那个决心。

考虑换手机的第一个原因是，妈妈要一部智能手机。
看见身边的朋友啊亲戚啊邻居啊婆婆级人物在那里刷手机，说什么上网看电视节目，上面子书，玩游戏什么的，自己却不会，心里 不是滋味儿。。毕竟她是受过“高等”教育的学子 （当年 - 30年前能够念完高中三就是不错的人才了。）现在却感觉科技方面怎么比身边的人来得差？有时候也得站在父母的位置想一想啊。。。

第二个原因是自己想要有一部拍摄功能较好的相机手机。
基本上每每想要拍照留念时，知道自己手机的摄像功能并不怎么好，感觉就有点气馁的，而不想拍照了。就这样错过了拍照作留念的机会。
回想起来还真是可惜。。而很多的可惜都不是能够弥补回的。。

iPhone6+ 确实蛮符合我的要求：
大屏幕，打字顺手，高清晰度。 要是拿64GB的话，换回马币计算就感觉到遥不可及啊~ ~
iPhone 6 就是屏幕不够大而以。。

再研究三星Note 4，基本上这部手机是我需要到的
大屏幕，电池储量高，内置记忆卡可以去到128GB。
最重要就是价钱比iPhone便宜好多啊~
（也便宜不到哪里去啰。。。一片的电子产品就要价2千++了。。真吃不消啊~）
试问有多少人真正每一年都换新手机呢？

另一方面是想啊，如果拿这一笔钱作投资，有回筹，不更好吗？

而如果我买了新手机，妈妈就是用旧手机了。 。这似乎又不太好。。
唉。。好矛盾啊。。


01/10/2015

（ 请假休息的一天，让自己好好沉淀，想一想要怎样走前面的路 )

投资学

昨天出席了一个关于个人理财与迈向个人财务自主的简短课程。
在此和大家分享此 课程的点滴。

在通往个人财务自主的过程里，只要做得到以下十项，就算是成功了~

Financial Independence Check list 财务自主检查清单 :
1) Emergency Fund (3 to 6 months' expenses)
拥有能够应付3至6个月的每月必开销费用的存款。
实际上三个月是不足够的。最保险还是要有六个月。

2) Budget 预算
1/3 Future - child edu, retirement, legacy
1/3 Now - needs, wants, desires
1/3 Forever - home loan, car loan, other loan


3) Asset Allocation
10% Protect : Life Insurance, CI insurance, Medical insurance
10% Save : Amanah Saham Berhad. Bank, Endowment, ILP
10% Invest : Shares, Unit trust, Properties.

4) Insurance coverage
At least 5-10x annual income

5) Opportunity Fund
15% of net worth in liquid assets

6) Car Purchases : 5/10/15
<= 5 years duration of loan period.
> 10 years driving the same car.
loan amount max 15% of net income.

7) Home Purchase : 3/30/33
House price <= 3x annual income
<=30 years loan tenure
<= 33% of monthly salary allocate for monthly installment.

8) Credit Card Usage : ABCD
Available Cash by the time swipe credit card.
Be punctual for payment
Clear balance in full.
Don't forget ABC.

9) Stock Portfolio : 5/10/15/500
Maximum percentage to invest in stock = 100 - Age
>= 5 years horizon.
<=10% montly income in a single stock
<= 15% in all stocks investment
500 : Index ETF (Exchange Trade Fund)

10) Understand and Applying the Rule of 72.
Depreciation (ROI) =     _______________72_________________
                                           of years value of item reduced by 50%

11) Net Worth
Actual NW 2x of Expected NW

12) Cash Flow
Passive Income > Expenses

Every Crisis is an Opportunity

阅读笔记

                    a) 可转换债券          - 不可以赎回债券  居多

债券 :

                    b) 不可转换债券

ICULS - Irredeemable Convertible Unsecured Loan Stock

              不可赎回       可转换         无担保     债券

           

             - 不可赎回 ：债券期满时，公司不再买回，债券自动以预定的价格转为普通股。

                                  

 　　　　　　　 - 可转换： 可以转换为普通股。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　-无担保: 没有以公司的资产作为担保。万一公司清盘，债券持有人可能一 无所有。　　


债券面值=RM 1.00
转换价=RM 1.20
市价=RM 0.50

我买入1000 股债券。再换去普通股：
1000 x 0.50 market price = RM 500 need to be paid.
In fact, im holding 1000 loan share and the value is RM 1 x 1000 = RM 1k.
So now im going to change it to ordinary share.
RM 1k divided by convert price RM 1.20 = RM 1,000/ RM 1.20 = 833 ordinary converted.

利息以面值计算。
有时债券利息回酬高达10% 以上，同时还拥有转换母股的权利，一举两得。

债券也有届满期限，但届满时转为普通股，仍有价值。而凭单到期时就变成废纸。
倘若母公司倒闭，债券也可能变成废纸。　

公司可以不发股息给普通股，但是一定要发利息给债券。　

==================================================================

本益比/市盈比   Price earning ratio ; PER ; P/E

~ 赚回本钱的年数/多少年回本
~5倍本益比 =  5年回本

票面价值 Par value = RM 1.00
市价 RM 3.00
投资额/投资本钱 = RM 3.00
假设这公司每年每股净利 = RM 0.30
本益比 = RM3.00/RM 0.30 = 10 unit.
本益比是10倍 - 十年时间赚回本钱。

简单来说，就是一年赚RM0.30， 所以需要10年赚回本钱 RM 3.00。
如果其他方面相同，本益比越低越好 = 赚回本钱的时间越快。
去年的每股净利不变，股价天天变。本益比也变。

好处
容易计算。

坏处
每股净利是根据上一年的数据，只能比较上一年的价值。


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要股息就必须在除前日之前就拥有该股，想卖股又要有股息，那么就在除权日当天或往后卖出即可。


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领悟 29/07/2015

每天努力的爬贴和部落格，就是要增加自己有关投资的知识。

两年前的我，放工回家后，除了阅读报纸之外，就是在不停的刷面子书或是旅游网站。

在某个偶然的机遇，不小心click近了某某前辈的投资部落格，就慢慢的改变放工后的生活习惯。从以前的不停刷面子书到今天的不停korek投资资料，的确有改变了我对生活的态度。

还记得，毕业后第一份工作的薪水比同期毕业的系友来的高时，而感到沾沾自喜。开始炫耀了，买这个买那个。渐渐的，才发现到，就算薪水再多，也避免不了通货膨胀以及万物涨价的压力。

这两年，想的事物比以前多了好多好多。

比如说，为什么富有的人越来越富有。 住洋房，驾大车，穿名牌衣服，戴名牌包包。
为什么他们花钱那么不手软？

曾经的我会羡慕富有人的生活及消费习惯。 可是今时今日的我已经不再羡慕他们了。
呵呵。。并不是说我已经变富有了=b
今天的我已经想通和看开了。
富有人有本事赚钱，相对的当然有本事花奢侈钱。
老套说一句，临河而羡鱼，不如归家织网。
与其羡慕富有人的饱抱口袋，不如学习投资!
就算如果从投资这块儿赚不多，也起码学了更多更多的知识！

每天进步一点点。
相信有一天，我也会有财务自由的一天！

a little small inspiration to keep positive mind. **继续更新当中。

因为不想背负太大的房贷，导致牺牲生活品质，甘愿买小小间的就好。

读到某某前辈的文章，觉得挺有意思的。

房子再大，如果住的不心安，也没有用。整天提心吊胆，生活素质肯定下降。
所以嘛，房子只要住的舒适就真的很好很好了^_^

目前和另一半住在靠近城镇的公寓，虽然不是全新的公寓，但胜在地点理想，而且另一半买得早，所以供款还不至于太吃力。还有点闲钱过一过优质生活^_^

我的部落格终于开幕啦！ 27/02/2015 - 1

今天终于下了决心，开了一个激励自己的部落。

部落格暂命名”。生活。阅读。投资。成长。旅游。". 

希望自己有恒心的，永续的坚持下去。
因为经营部落格真的真的需要花不少的时间和精力来完成。

2015年已经过了大半年。
每年都有新展望。
到了7月，也几乎把今年的展望给忘了。
年纪大了，记性也跟着变差了。因此也希望藉由部落格来记录曾经的所想，行动，成绩，结果等等等等。。

话说回来。
2015年过了大半年，想一想着下半年有什么事情想完成，要完成的，先列出来，再逐步的去实践和实现。

1) 读完五本书。
a)《股票投资正道》
今年让自己最有推动力的书，莫过于冷眼大师所撰写的《股票投资正道》。
用了少于三个月的时间把内容啃毕。(18/04/2015-05/07/2015).
至于能够记住多少，需时间来证明。
不过，我相信“温故知新”这句话。不同时间不同年龄阅读，会有不同的领悟。
这本书，可说是百读不厌。 我相信不久之后，我会再一次又一次的翻阅它，再度消化它所承载的内容。
当然，也希望能够一一的实践一个梦想：

财务自由。

b) 《30年股票投资心得》

读完了冷眼大师所撰写的“股票投资正道”，接下来的，还是冷眼大师的另一本著作：《30年股票投资心得》。
之前看过前辈们的部落格，都大力的推荐这两本书。
而且是要先看《股票投资正道》后才阅读《30年股票投资心得》。
在这里，可以告诉大家，是的。 如果你对股票一知半解或是完全没有概念，这两本书，或多或少(对我来说给我很大的启发)会让你对股市有一定程度上的了解。
当然，没有一门学问是可以马上学，马上精通的。
还是同一句：时间可以证明一切。


2)




今天学习到的新事物：
马币对美元3.813 - 17年最低。
cannot keep sweeping things under the carpet -  to hide or ignore something. 

**继续更新当中。